尊敬的客户,您好!认购前,您需要对开发商提供的买卖合同示范文本及其补充约定、小区红线内外不利因素提示、及法律法规规定应明示的其它文件、证书等,以及您所认购的物业状况、交易条件、周边环境,进行充分了解确认。
如果您选择银行按揭付款方式购房,您需要先向按揭银行确认您(所有购房人)的信贷状况是否满足贷款要求。您需要在明确欲购房产的所有认购方姓名后,再在认购书上签字,认购书一经认购人签署,即生效,不能加名、减名、更名等。购房手续均需购房者本人办理,如您需委托他人代办,则需提供公证机构出具的《公证委托书》。(如购房者为未成年人,则需要合法监护人凭公证机构出具的《监护权公证书》代为签字。)
如您的购房款为第三人代为支付,则需提供双方签章确认的《第三人代为履行合同义务的确认书》。通过银行转账付款时,则需注明楼栋、房号,以便与您确认房款是否到账。同时您须符合国家及当地政府限购相关规定。